1、招租條件

根據(jù)業(yè)主服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)劃，現(xiàn)對(duì)杭浦高速公路海寧服務(wù)區(qū)（南北區(qū)）綜合樓經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)公開進(jìn)行招租，浙江杭浦高速公路有限公司為該項(xiàng)目的業(yè)主，本次招租采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定承租人，實(shí)行資格后審。

2、項(xiàng)目概況、招租范圍、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限

2.1杭浦高速公路（浙江段），全長(zhǎng)111.598公里，雙向六車道，于2008年初建成通車，現(xiàn)業(yè)主根據(jù)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)海寧服務(wù)區(qū)（南北區(qū)）綜合樓（不含南北兩區(qū)現(xiàn)有母嬰休息室、司乘之家等功能性區(qū)域和南北兩區(qū)一樓店鋪各兩間（約2000㎡，詳見圖紙) ）經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開招租。

2.2本次招租海寧服務(wù)區(qū)綜合樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目分餐飲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（含快餐、自助餐、特色餐飲服務(wù)）和超市經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（含日用百貨、煙酒副食）。承租人須負(fù)責(zé)一樓總服務(wù)臺(tái)24小時(shí)晝夜服務(wù)及服務(wù)區(qū)外場(chǎng)垃圾房的垃圾清運(yùn)工作。

2.3本次招租承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不得包含海寧當(dāng)?shù)氐孽r活農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)和皮革制品等。

2.4雙方簽定合同后中標(biāo)方根據(jù)招租人書面通知進(jìn)場(chǎng)，招租人書面通知發(fā)出之日起一個(gè)月為承租方準(zhǔn)備期，承租期從準(zhǔn)備期結(jié)束之日起開始計(jì)算，總租期為三年。

3、報(bào)價(jià)人資格要求

3.1本次招租要求報(bào)價(jià)人須具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣不少于200萬元，具有從事餐飲或超市或賓館或旅游等兩年以上經(jīng)歷。

3.2報(bào)價(jià)人管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營(yíng)和不良記錄。

3.3本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參與者請(qǐng)于2011年10月12日到10月17日，每日上午9:00—11:30，下午14:00—16:00時(shí)15分，（北京時(shí)間，下同）到嘉興市嘉通高速公路管理有限公司（嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心）二樓綜合保障部報(bào)名。報(bào)名后按業(yè)主通知持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及上述資料復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）到嘉興市嘉通高速公路管理有限公司（嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心）二樓綜合保障部購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)人民幣500元，售后不退。

5、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交

5.1標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場(chǎng)考察

招租人將于2011年10月20日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)：嘉興市嘉通高速公路管理有限公司二樓會(huì)議室召開標(biāo)前會(huì)議。招租人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，報(bào)價(jià)人自行考察，招租人可予以協(xié)助。

5.2遞交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間為2011年10月27日上午9時(shí)30分。遞交報(bào)價(jià)文件的地點(diǎn)為嘉興市嘉通高速公路管理有限公司二樓會(huì)議室。招租人將在報(bào)價(jià)文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。報(bào)價(jià)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明和授權(quán)委托書原件）準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，招租人不予接受。

6、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在嘉興日?qǐng)?bào)、嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.jxzbtb.gov.cn/jxggzyjyzx/）和嘉興市交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http//tzjobhr.cn）同時(shí)發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招租人：浙江杭浦高速公路有限公司

地  址：浙江省嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心

聯(lián)系人：吳先生  

電  話：0086—0573—86460111（總機(jī)）—26623（分機(jī)號(hào)）

傳  真：0086—0573—86465115