1、租賃條件

根據(jù)業(yè)主服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)劃，現(xiàn)對(duì)申嘉湖高速公路嘉善服務(wù)區(qū)（一對(duì)兩區(qū)）綜合樓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，嘉興市申嘉湖高速公路投資開發(fā)有限公司為該項(xiàng)目的業(yè)主，現(xiàn)委托嘉興市嘉通高速公路管理有限公司負(fù)責(zé)本次招投標(biāo)工作，本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)的方式確定投標(biāo)人，實(shí)行資格后審。

2、項(xiàng)目概況、招租范圍、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限

2.1申嘉湖高速公路全長(zhǎng)59KM,嘉興段起點(diǎn)為與上海交界的姚莊主線站，終點(diǎn)為K59+100。嘉善服務(wù)區(qū)位于K15KM處，總占地面積131畝、總建筑面積6780平方米，現(xiàn)根據(jù)業(yè)主服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)嘉善服務(wù)區(qū)（一對(duì)兩區(qū)）綜合樓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開招租。

2.2本次招標(biāo)租賃范圍為嘉善服務(wù)區(qū)綜合樓（除招標(biāo)人劃定區(qū)域外）經(jīng)營(yíng)權(quán)和日常管理維護(hù)義務(wù)（包含經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)的自來(lái)水管道、下水道系統(tǒng)及電源線路的日常管理維護(hù)）進(jìn)行招租。

2.3本次招租嘉善服務(wù)區(qū)綜合樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目分餐飲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（可經(jīng)營(yíng)快餐、自助餐、特色餐飲服務(wù)）、超市經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（可經(jīng)營(yíng)日用百貨、煙酒副食、地方特產(chǎn)）及小吃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（可經(jīng)營(yíng)甜品、奶茶、咖啡等,禁止經(jīng)營(yíng)臭豆腐）。

綜合樓其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如：西式快餐、粽子等由招標(biāo)人另行組織招標(biāo)，不納入本次招標(biāo)范圍。投標(biāo)人所投標(biāo)書中須明確每項(xiàng)大類中所包含的具體經(jīng)營(yíng)品種，若所投項(xiàng)目不能滿足招標(biāo)人規(guī)定的必設(shè)項(xiàng)目及禁止項(xiàng)目要求的將做廢標(biāo)處理，最終經(jīng)營(yíng)范圍須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

2.4雙方簽定合同后中標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)人書面通知進(jìn)場(chǎng)，招標(biāo)人書面通知發(fā)出之日起兩個(gè)月為承租方準(zhǔn)備期，承租期從準(zhǔn)備期結(jié)束之日起開始計(jì)算，租期為五年。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣：不少于500萬(wàn)元；

3.2有三年及以上高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

3.3信譽(yù)良好，無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的不良記錄（如3年內(nèi)存在欠繳租金、法律訴訟等）；

3.4管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠履約能力；

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參與者請(qǐng)于2013年8月20 日到8 月 23日，每日上午9:00—11:00，下午14:00—17: 00（北京時(shí)間，下同），持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及上述資料復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）到嘉興市嘉通高速公路管理有限公司嘉興市新氣象路618號(hào)國(guó)際會(huì)展中心四樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司購(gòu)買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣500元，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場(chǎng)考察

招標(biāo)人不召開標(biāo)前會(huì)議。招標(biāo)人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人自行考察，招標(biāo)人可予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自理。

5.2遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2013年 9月12日上午10時(shí)00分。遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)為嘉興市南湖大道902號(hào)一樓126室。招標(biāo)人將在投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明或授權(quán)委托書原件）準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.jxzbtb.gov.cn/jxggzyjyzx/）和嘉興市交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http//tzjobhr.cn）同時(shí)發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：嘉興市嘉通高速公路管理有限公司

地  址：嘉興市新氣象路618號(hào)國(guó)際會(huì)展中心4F

聯(lián)系人：吳先生   梅先生 

電  話：0573-83387826  83387823

傳  真：0573-83387828